セルベコート笹塚

  • 東京都渋谷区笹塚二丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩5分

  • 1990年築 / 4階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
4,880万円
124.3万円/㎡
相場
5,346万円
136.2万円/㎡
2,317
4,337
6,356
8,376
AI査定結果
推定相場価格
5,346万円
136.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,337万円〜6,356万円
110.5万円/㎡〜161.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
 
最終更新日: 2025年7月6日
セルベコート笹塚
4,880万円(124.3万円/㎡)/ 4階 / 39.25㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は106.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(124.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/294,880万円124.3万円4階 39.25㎡ 1LDK南西
2025/03/253,690万円105.4万円3階 35㎡ 1DK西
2025/02/285,480万円111.2万円4階 49.29㎡ 1LDK南東
2025/02/161,840万円68.1万円3階 27㎡ 1DK南西
2025/02/035,580万円119.8万円4階 46.56㎡ 1LDK南東
2024/12/223,790万円108.3万円3階 35㎡ 1DK北西
2024/12/093,990万円114.0万円3階 35㎡ 1DK北西
2024/11/235,780万円124.1万円4階 46.56㎡ 1LDK南東
2024/08/123,980万円85.5万円4階 46.56㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は120.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(124.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
セルベコート笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 4,880万円124.3万円39.251LDK4階 / 4階建 南西199039RC
2024/02/15笹塚シティハウス
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅7分 4,480万円95.6万円46.861LDK5階 / 6階建 198632RC
2025/03/22ライオンズシティ渋谷本町
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅12分 5,780万円128.3万円45.041LDK+S7階 / 7階建 南東199431RC
2025/01/13ビューパレー新宿新都心
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅10分 3,580万円96.8万円371LDKバストイレ別1階 / 6階建 -198939RC
2025/07/01サンピア幡ケ谷公園
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 4,499万円114.1万円39.422DK2階 / 5階建 南西198924RC
2024/10/07グリーンキャピタル西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 3,880万円96.5万円40.221LDK3階 / 8階建 南東198525SRC
2025/03/23ライオンズガーデン幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅10分 6,500万円141.5万円45.951LDK6階 / 7階建 北西199589RC
2025/06/11ルーブル幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅7分 4,499万円114.1万円39.422DK2階 / 5階建 南西198913RC
2025/05/30ダイアパレス幡ケ谷第2
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅5分 6,480万円137.1万円47.251LDK8階 / 9階建 西198582SRC
2025/05/27ライオンズシティ幡ケ谷壱番館
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 6,280万円146.2万円42.961LDK3階 / 8階建 北東199546RC
2024/09/09渋谷本町オリエントコートII
渋谷区本町二丁目
初台駅8分 5,380万円111.4万円48.32LDK3階 / 3階建 南東198515RC
2025/04/28フェリーチエ・ミキ
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅3分 4,480万円114.5万円39.122DK3階 / 4階建 198921RC
2024/01/26サンセピア幡ヶ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅8分 4,380万円109.5万円40.011LDK3階 / 5階建 南東199113RC
2024/08/07藤和シティコープ初台
渋谷区初台一丁目
初台駅3分 3,480万円95.2万円36.561DK3階 / 4階建 198643RC
2024/05/15新宿スクエアビル
渋谷区代々木二丁目
新宿駅5分 3,980万円107.9万円36.91DK4階 / 4階建 199111RC
2025/05/01ベルテ代々木II
渋谷区代々木二丁目
新宿駅3分 3,980万円115.9万円34.351R2階 / 5階建 -198551RC
2024/06/17ワコーレ代々木II
渋谷区代々木三丁目
代々木駅10分 3,080万円93.9万円32.81K1階 / 4階建 -198920RC
2025/05/23マンションアクロス代々木
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅4分 4,280万円139.1万円30.761DK4階 / 7階建 199541RC
2025/04/07アピカ代々木上原
渋谷区上原一丁目
代々木上原駅3分 5,880万円146.3万円40.191LDK3階 / 4階建 199515RC
2024/10/20ベルテ参宮橋II
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅4分 5,980万円135.9万円441LDK1階 / 5階建 198717RC
2024/08/06ライオンズマンション代々木第2
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 5,799万円132.8万円43.671LDK2階 / 9階建 198543SRC
2024/12/16ロイヤルパレス原宿
渋谷区神南一丁目
渋谷駅10分 4,180万円132.7万円31.51R5階 / 8階建 198554SRC
2024/10/27パーク・ノヴァ神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅9分 5,730万円139.0万円41.231LDK3階 / 8階建 198678SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、渋谷区では13.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(124.3万円)は渋谷区の平均と比較して11.6%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
渋谷区
140.6万円/㎡
前年比+13.8%

マンション概要

マンション名セルベコート笹塚
所在地東京都渋谷区笹塚二丁目
交通京王線笹塚駅徒歩5分
築年月1990年
階数4階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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